[ Оглавление ]

Точность – сестра сделки

Чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость или сделку с ним, нужно сначала обратиться в БТИ. Бюро технической инвентаризации в соответствии с информационным письмом краевого Центра государственной регистрации готовит для органа государственной регистрации справку установленного образца и копию (или выписку) технического паспорта на объект недвижимости.

Дом невозможно продать без вызова техника, который проводит инвентаризацию, вносит в дело поправки и дает документы для земельного комитета и комитета по архитектуре. Из земельного комитета в БТИ нужно представить свидетельство о праве на землю и постановление администрации. Только после этого здесь по заявлению владельца дома изготовят выписки из техпаспортов и выпишут справку в филиал по регистрации.

По словам инженера-бригадира производственной группы БТИ Марии Логиновой, услуги бюро в течение месяца обходятся в 200 рублей. Можно, конечно процедуру ускорить, но будет дороже: максимум 800 рублей в течение одного-трех дней. Тарифы на услуги установлены городским Советом депутатов.

При государственной регистрации важны точные данные о площади квартиры. И если раньше БТИ, готовя справку для нотариуса, округляло цифру, то сейчас к такому договору купли-продажи пишут справку о том, что было допущено округление, и указывают площадь с точностью до сотых.

Квартиру перед сделкой также обследует техник. Составление техпаспорта в течение месяца стоит 35 рублей, срочно – 140 рублей. Справка готовится в течение 10 дней.

Самая сложная ситуация с гаражами. Нотариально практически ни одна сделка не оформлялась. Теперь, чтобы оформить право собственности нынешнему хозяину гаража, но лучше председателю кооператива, нужно разыскать документы, на основании которых разрешалось строительство ГСК (решение горисполкома, постановление администрации и списки, утвержденные в горисполкоме или администрации), чтобы можно было проследить движение гаража.

Яна АНДРЕЕВА.
Наш корр.

[ Оглавление ]