[ Оглавление ]

Жилищные вопросы

На вопросы наших читателей отвечает юрист городского Совета депутатов Елена ХОЧЕНОВА.

Я с мужем прожила 20 лет в гражданском браке. Пять месяцев назад я его похоронила. Осталась одна в нашей квартире. Она записана на него. Теперь сын мужа от первого брака с женой заявили мне, что они продают квартиру, в которой я проживаю. Объясните, имеют ли они на это законное право? Неужели я под старость лет останусь без крыши над головой?

Мария КАПУСТИНА.

Пенсионерка.

В Российской Федерации брак между супругами признается лишь зарегистрированный в органах загса. Именно в этом случае супруги имеют равные права и гарантии. Поэтому гражданский брак остается незаконным независимо от того, сколько лет люди прожили вместе. В данном случае действия сына вашего покойного мужа вполне правомочны, потому что он является прямым наследником имущества покойного родителя по закону. И если он оформит надлежащим образом права на наследство, то вправе будет распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять и т. д.

Если вы не согласны с таким положением, вам остается обратиться в суд и представить доказательства того, что квартира была приобретена в момент совместного проживания, либо значительно улучшены условия проживания с вложением средств. Например, произведен капитальный ремонт в квартире. Но сразу оговорюсь, что доказать суду вашу правоту будет очень сложно.

У меня большая задолженность за коммунальные услуги – около трех лет. Примерно такое же время я не могла найти работу. Теперь я работаю в частной фирме, деньги платят небольшие, их на погашение долга все равно не хватает. Скажите, могут ли меня выселить из квартиры за долги по содержанию жилья? Говорят, что есть какое-то постановление городской администрации, которое дает властям на это право?

Екатерина СТУПОВА.

Мать двоих детей.

Выселить вас из вашей квартиры могут только по решению суда, который будет рассматривать причины вашей неуплаты. Насколько мне известно, в городе еще не было прецедента, чтобы суд принял решение выселить квартиросъемщика из жилого помещения, если у него больше нет никакого жилья. Приходится признать, что существуют объективные причины, почему человек не платит за содержание жилья и коммунальные услуги, а не в силу его желания или нежелания погашать этот долг.

Напоминаем, что вопросы, интересующие вас, вы можете присылать по адресу: пер. Гражданский, 33.

Подготовила Елена БОГАТЫРЕВА.
Наш корр.

[ Оглавление ]