[ Оглавление ] Третья часть россиян, если верить "Российской газете", проживает до настоящего времени в коммуналках (отдельные квартиры на несколько семей) и малосемейках. Эти люди дождались своего часа. Решение Конституционного суда о приватизации коммунальных квартир и малосемеек приблизило их к желанной цели.
Что же думают о приватизации сами жители малосемеек.
Людмила С.:
— Я лично против такого закона. Теперь у кого-то будет по 2-3 комнаты, у кого-то — ни одной. Мы с сыном здесь прожили 9 лет и последние годы, хотя и не строят жилье, все же на что-то надеялись. А теперь все надежды – прахом.
Николай Ч.:
— Мы этого закона давно ждали. Приватизируем комнату, ее продадим. Добавим денег и у нас будет нормальная большая квартира, какую хотели. Все правильно, такой закон людям на пользу.
ДУМАЙТЕ САМИ...
Какое же мнение более объективно? Трудно сказать. Можно просто броситься слепо исполнять закон, а можно и задуматься о последствиях.
К примеру, помещения общего пользования: кухня, туалет, коридор. Как быть с ними? Вразумительного ответа на этот вопрос в законе нет, потому что окончательного механизма... не разработано. Городским Советом депутатов по этому вопросу принято постановление, в котором указано, что при приватизации жилого помещения жилец имеет право приватизировать без отчуждения и равную долю от помещений общего пользования. Так-то так, но уж больно расплывчато...
В этом плане раньше, видимо, было проще, когда жильцы всем миром приватизировали секцию малосемейки.
СЕМЬ РАЗ ОТМЕРЬ...
Владелец комнаты в малосемейке, прежде чем ее приватизировать, должен быть уверен, что сможет содержать свою жилплощадь самостоятельно. На заре приватизации в муниципальный фонд города было передано 20 малосемейных общежитий. Сегодня, по словам начальника отдела приватизации жилья городского жилищного комитета П. Асанова, примерно четверть городских малосемеек приватизирована. Это огромное количество собственников жилой площади. Можно смело утверждать, что лишь немногие из этих людей в состоянии самостоятельно содержать свою собственность. Однако, по словам того же П. Асанова, и сегодня жилье приватизируется в очень больших количествах, а обмен постепенно сходит на нет, составляя 1-2 случая в месяц. Кстати, Петр Михайлович комментирует принятый закон следующим образом:
— Для кого-то, естественно, это благо. А для кого-то – вред. Люди, годами надеялись улучшить свои жилищные условия, заняв дополнительную комнату, этой единственной возможности лишаются.
Сегодня в городе очередь на улучшение жилищных условий составляет более 3500 человек, большинство из которых проживает именно в малосемейках.
КАЖДЫЙ СУСЛИК – АГРОНОМ
Давайте пройдемся по главной городской улице... За последние пять лет из жилых в нежилые перешли около 200 квартир. С малосемейками эти случаи были буквально единичными.
Волшебное превращение из конуры в магазин их до сей поры практически не коснулось.
А вышеупомянутая очередь из 3500 человек, имеющих мечту о более-менее приличном жилье, будет ходить мимо новых магазинов, уже ни на что больше не надеясь?
Здесь кое-кто может и возмутиться, дескать, приватизированное жилье – частная собственность и закон позволяет... Все так, да вот только защищая одних, закон больно бьет других, а ломать голову над механизмом социальной защиты никому не хочется.
Интересно, что думают по этому поводу люди, от мнения которых зависит принятие многих важных для города решений.
С. Юрченко, заместитель главы самоуправления города:
— В горсовете при принятии постановления были голоса и "за", и "против". Против, потому что жилья в городе мало и сейчас ничего не строится. Ведь какой-то муниципальный фонд должен остаться. С другой стороны те, кто годами пытался улучшить свои жилищные условия, теперь смогут свои проблемы решить. Большинством голосов постановление было принято. Хочется думать, что оно пойдет во благо. Но печально то, что кто-то останется совсем без жилья.
СОВСЕМ НЕ СКАЗКА
По закону соседи, проживающие в коммуналке и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на приватизированную жилплощадь, находящуюся в той же коммуналке, только в одном случае — если владелец ее скончался и наследников у него нет. Однако такие случаи чрезвычайно редки в реальной жизни.
Да, сегодня коммунальные квартиры и малосемейки – головная боль любого руководителя, имеющего к ним отношение. Малосемейки грязны, темны, не ремонтированы годами, а дома, в которых они расположены, ветшают на глазах. Проживает сегодня в них, как правило, самая несостоятельная часть населения.
С расцветом приватизации резко увеличилось число бродяг и бомжей, и их ряды пополняются.
ДЕЛО ТЕХНИКИ
— Все 56 бывших трестовских домов с 1962 по 1976 годы были в моем ведении, потому с жилищными проблемами я знакома не понаслышке, — говорит З. Барсукова, бывший домоуправ треста №46. — Ладно, комната приватизирована, а коридор, кухня, туалет все равно на всех одни. Что же это за приватизация? Малосемейки стоят с 60-х годов, без капремонта, в перекрытиях гидроизоляция не предусмотрена, поэтому ни душа, ни ванную делать нельзя. Испарение влаги в конечном счете приведет к разрушению всего дома. Подвальных помещений как таковых тоже нет, а сейчас средств не хватит, чтобы их восстановить. В отдельных малосемейках счетчики на свет общие на всю секцию. Да разве все перечислишь...
Думается, и этого достаточно, чтобы предположить — последствия принятия решений о приватизации малосемеек будут очень серьезны, а восстановить утерянный жилой фонд будет уже невозможно...
[ Оглавление ]