[ Оглавление ] Повезло Сергею Васильевичу с соседом Петром Михайловичем. В доме живут на одной лестничной площадке и землицу в садоводческом товариществе потом поливают бок о бок. Вот и в этот раз договорились сообща в дорогу к вишенкам да яблонькам отправиться. Да что-то не заладилось. Зашел Сергей Васильевич за другом, а того — уж и след простыл. Пришлось пенсионеру одному идти. Глядит — у соседа никого, а у его домика в саду дверь нараспашку, столик вынесен и сидит вокруг компания парней.
— Ну что, дед? Как землей пользуешься? Знаешь, что использование земли в Российской Федерации является платным?
— Знаю.
— А то, что у тебя урожаи вон какие знатные, а на другом конце сада такого нет – это тебе известно? Однако налоги вы платите одинаковые!
Струхнул Сергей Васильевич, но виду не показывает. Спокойно так отвечает:
— Так ить, размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности. Я, как собственник земли, землевладелец, землепользователь, плачу стабильно. А расчет платежей устанавливается за единицу земельной площади в расчете за год. Знаю также, что налог могут пересмотреть и изменить независимо от моего желания и условий хозяйствования.
— Темнишь, старик. Говоришь много, а цифр не называешь. Или не в курсе, что ставка – шесть копеек за один квадратный метр или шесть рублей за сотку?
— В курсе, что, благодаря постановлению городской власти, эта сумма снижена до трех рублей 15 копеек до конца года.
— Ой, ли! Все равно в два раза больше платить должен! — ухмыльнулся самый здоровенный из компании.
— Неправда! — заартачился Васильевич, — я землей пользуюсь как полагается. Это за земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Такой отпор озадачил пришельцев. Переглянувшись и пошушукавшись между собой, они опять стали приставать к старику с каверзными вопросами.
— Придется тебе, дед, все равно с участком распрощаться. Ты ведь должник! Не все налоги платишь. За землю под садом-огородом – да. А за землю под строениями?
— Да нет у меня долгов. Не пугайте и не путайте. Я еще и вас проконсультировать могу. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, площади, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам. К тому же я являюсь членом садоводческого товарищества, и участок свой приватизировал. Таких, как я, в Рубцовске насчитывается до девяти тысяч человек. В этом году исчисление земельного налога собственникам будет производиться в налоговой инспекции. Теперь вот жду платежное извещение с указанием суммы налога, сроков уплаты и произведенного расчета налога. Обязаны вручить с 1 июня по 1 августа нынешнего года.
— Грамотный, — констатировали гости, — шпарит как по-писаному. — И тут же намекнули на непомерно тяжелое налоговое бремя. Наш герой словно ждал их "сочувствия". С полным знанием дела он поведал, что тем, кто приватизировал свой участок, налоговая инспекция предъявит налог только за этот участок. За земли общего пользования (дороги, земли под линиями электропередач и так далее) платить придется в садоводческое товарищество. Его руководители перечислят в бюджет необходимую сумму земельного налога, как от юридического лица. Так что, при уплате земельного налога за приватизированные участки, размер членских взносов уменьшится на сумму налога.
Сергей Васильевич, что называется, "сел на любимого конька". Его так и подмывало рассказать полностью о порядке уплаты земельного налога садоводческими товариществами, но сдержался. Только в голове пронеслось:
"Расчет представляют по установленной форме в государственную налоговую инспекцию по месту нахождения облагаемого объекта не позднее 1 июля. Начисление налога производится со всей площади земельного участка кооператива, в том числе с земель общего пользования. Исключение — площади, закрепленные за гражданами, кому в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" предоставлены льготы, и их доли в площадях земель общего пользования, и членам садоводческих товариществ, получивших свидетельство на право собственности на землю".
Заминку пенсионера парни восприняли с надеждой. Решили воспользоваться еще одной уловкой.
— Жаль нам тебя. По закону льгот тебе никаких не полагается.
Васильевич взвился.
— Да я свои права наизусть знаю! А ну, доставай закон – следи! — скомандовал он, закрыл глаза и затараторил с усердием ученика-зубрилки.
— Законом "О плате за землю" предусмотрены льготы по взиманию земельного налога и порядок их предоставления. От уплаты полностью освобождаются:
— участники ВОВ, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников ВОВ;
— инвалиды I и II групп;
— граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях, на атомных объектах гражданского или военного назначения. По этому пункту освобождаются от уплаты земельного налога граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне и получившие суммарную эффективную дозу облучения, превысившую 25 бэр (группа "А");
— военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общий срок военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении ими служебных обязанностей;
— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных силах СССР". Право на льготу каждый налогоплательщик должен подтверждать самостоятельно необходимыми документами.
— Ничем не проймешь, — зашипели парни. – Ты, дед, как будто специально к нашей встрече подготовился. Ничего, мы тогда с твоим соседом разберемся. У него-то долги имеются. Пойдем стрясем.
— Не торопитесь, милые, — совсем осмелел Сергей Васильевич. — Уплата земельного налога производится в два срока, первая половина – до 15 сентября, вторая половина – до 15 ноября. За несвоевременную уплату начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки. И недоимка взыскивается в судебном порядке. Так-то!
Ничего не говоря, молодые люди встали и молча направились к выходу. Старик победно смотрел им вслед. Он вдруг увидел, что уходящие постукивали копытцами по настилу, помахивали хвостами.
— Да то ж бесы мне голову морочили, — похолодел он, — а я, молодец, не поддался!
— Эй, сосед, — услышал он голос друга, — в сад пора идти. Спишь?
— Нет, — сказал Сергей Васильевич, — сейчас такое расскажу.
И... проснулся
От редакции. Сон — не сон, а знания у нашего героя полные и правильные. Помогла ему в этом Татьяна Мартенс, заместитель начальника отдела местных налогов ГНИ. При подготовке материала использованы: Закон РФ "О плате за землю" от 11. 10. 91 года, № 1738-1, с дополнениями и изменениями; постановление Рубцовского городского Совета депутатов №598 от 21-22 апреля 1999 года.
[ Оглавление ]