[ Оглавление ] О ходе капитального ремонта кровель рассказывает главный инженер МУ "ДЕЗ" Виталий КРЮКОВ:
- В планах этого года у нас около 101 тыс. квадратных метров кровель. Фактическое выполнение составило половину этого объема. В работе находятся еще около 22 тысяч. Капитальный ремонт ведут ПЖЭТы (в минимальных объемах) и сторонние подрядчики. Почему ПЖЭТы делают так мало? Потому что у них практически нет оборотных средств, специалистов. Поэтому они выполняют работы, требующие наименьших затрат.
Сторонние же подрядчики приходят со своими материалами, вдобавок они поставлены в такие условия, что пока не будет выполнено обязательство, не будет и оплаты. По большому счету они таким образом просто кредитуют нас.
Так как капитальный ремонт кровель в таких объемах не велся уже много лет, то проблем здесь накопилось немало. Вот, например, когда вскрыли рулонный ковер на крыше дома по ул. Северной, 14, то оказалось, что из-за долголетних протечек пришли в негодность пять плит перекрытия. В итоге ООО "Презент" пришлось провести демонтаж плит, монтаж металлоконструкций, утепление, стяжку и только потом - наклейку рулонного ковра. Площадь ремонта составила 1500 квадратных метров, только двутавровых балок пришлось затащить наверх вручную 5 тонн.
По Рубцовскому, 11 площадь ремонта оказалась больше - 2200 квадратных метров, но зато оказался меньшим объем работ. Здесь сняли рулонное покрытие, укрепили стяжку на половине площади, отремонтировали два вентиляционных канала и снова уложили покрытие. Естественно, эту работу выполнял ПЖЭТ, в данном случае "Центральный".
Эти примеры я привел для того, чтобы показать, из чего складывается цена ремонта одного квадратного метра кровли. И подчеркну, что во всех случаях сметы составлены по меркам и расценкам, изложенным в государственных СНиПах для Алтайского края.
[ Оглавление ]