Кадастровая служба
При выборе земельного участка важно уделить внимание его виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на данной территории (например, для эксплуатации гаража или ведения личного подсобного хозяйства) и какие объекты можно на нем размещать.
В Управление Росреестра по Алтайскому краю поступил вопрос от жителя Заринского района Алтайского края Николая Ш.: «Почему мне отказали в изме-нении вида разрешенного использования земельного участка (с «Для ведения личного подсобного хозяйства»» на «Для туристического обслуживания»)?».
С 1 января 2026 года крестьянские (фермерские) хозяйства, являющиеся юридическими лицами, а также садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, гаражные кооперативы, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья подают документы на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет только в электронном виде.
После 01.03.2026 изменение наименования здания, сооружения, изменение или внесение сведений о виде разрешенного использования таких объектов будет возможно исключительно на основании документов о реконструкции этих объектов недвижимости (проектная документация, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, технический план), причем в отношении объектов капитального строительства, для строительства которых не требуется получение разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, указание в техническом плане таких характеристик возможно исключительно на основании проектной документации.
31.07.2025 вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 N 275-ФЗ "О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 275-ФЗ).
Многоконтурный земельный участок - это земельный участок, границы которого представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями.
