Всего в комиссию поступило 79 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости (в феврале - 29), из которых 74 принято к рассмотрению, 5 - не принято.
Основная причина отказа в принятии заявлений – непредставление отчета об оценке в виде электронного документа, а также истечение срока, установленного законодательством для подачи заявления.
За месяц проведено 2 заседания комиссии, на которых рассмотрено 34 заявления. В результате принято 15 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 19 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Таким образом, 56% из числа рассмотренных в марте заявлений удовлетворено. Для сравнения - в марте 2017 года из числа рассмотренных комиссией заявлений по оспариванию кадастровой стоимости было удовлетворено 23%.
Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.
Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.
Справка: В первом квартале 2018 года в комиссию поступило 123 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (за аналогичный период 2017 года – 193). Рассмотрено за этот же период 214 заявлений (в первом квартале 2017 – 491). Количество удовлетворенных заявлений в первом квартале этого года составило 66% от числа рассмотренных (в аналогичном периоде прошлого года – 36%).
Екатерина Диогенова
Управление Росреестра по Алтайскому краю
