Раньше для такого решения общедомовому собранию нужно было собрать кворум, то есть больше половины жильцов, а потом проголосовать за смену простым большинством участников. Получалось, что сменить УК могли 25% жителей плюс один голос.
В Госдуме объяснили необходимость перемен тем, что раньше УК иногда менялась вопреки воле большинства, ведь вынести такое решение могла активная группа жильцов. Нередко оказывались замешаны и недобросовестные коммунальщики: они договаривались с частью жильцов и занимали место предыдущей компании. Доходило до подделки подписей жителей. Теперь проворачивать такие схемы будет сложнее.
С 1 сентября за смену управляющей компании должны проголосовать более половины собственников. При этом играют роль голоса владельцев не только квартир, но и нежилых помещений, например, магазинов, расположенных в доме.
Как видим, сменить управляющую компанию будет непросто. Плюс в том, что управдомы теперь смогут работать стабильнее, не боясь, что завтра или через год их поменяют. Минус в том, что может упасть конкуренция и борьба за клиента. Жильцам же придется учиться договариваться и объединяться.
Ссылка на материал: https://rubtsovskmv.ru/zhkx/smenit-upravlyayushhuyu-kompaniyu-stalo-slozhnee/2022/09/01/
